街に馴染みつつも確かな存在感を放つ、洗練された外観。シンプルながらも細部まで配慮されたデザインが、上質な暮らしへの期待を高めます。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
ファミリー世帯におすすめの3LDK。
ナチュラルな雰囲気が魅力のリビング。どんなインテリアとも相性が良く空間づくりを楽しめます。毎日帰るのが楽しみになる住まいです。
人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。奥行きもあるので開放感を演出してくれます。
家族が自然と集まる、明るく開放感のあるリビング空間。大きな窓から差し込む陽光が室内をやさしく包み込み、毎日の暮らしに心地よい安らぎを与えてくれます。
ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
やわらかな採光が心地よい寝室。朝は自然光で気持ちよく目覚め、夜は落ち着いた時間を過ごせます。
主寝室としても使いやすい広さを確保。家具配置もしやすく、毎日の生活リズムを整えてくれる空間です。
明るさの取れた洋室は、子ども部屋としても使いやすい一室。勉強や遊びの時間をバランスよく過ごせます。
シンプルな内装の洋室は、子ども部屋として長く使えるのが魅力。成長に合わせてインテリアを変えやすい空間です。
多目的に活用できる洋室は、家族構成やライフスタイルの変化にも対応。居室として幅広く使えます。
明るさと使いやすさを兼ね備えた洋室。居室としてはもちろん、収納やワークスペースとしても活躍します。
バルコニーも広く、物干し金物も据え付けられております。リビング・ダイニングと洋室の両方から出入り出来るため、家事の動線も良好です。
住戸からの眺望。前面に高い建物がなく、遠くまで見通せる眺望が魅力です。また、陽当たり・通風も良好です。
広々とした開放感のあるエントランスアプローチ。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
エントランスアプローチのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれた空間を実現。
メールボックスコーナー
エレベーター2基搭載
敷地内駐車場（使用細則有）
敷地内バイク置場（使用細則有）
敷地内駐輪場（使用細則有）
サニーモール西葛西 徒歩19分。 1500m
江戸川区立二之江中学校 徒歩13分。 1000m
社会医療法人社団森山医会森山記念病院 徒歩15分。 1190m
宇喜田東公園 徒歩6分。 450m
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中古マンション
江戸川ハイツ
東京都江戸川区江戸川六丁目
3,380万円
支払い目安：
12.0
万円/月都営新宿線 船堀駅 徒歩18分
84.44㎡ / 3LDK
1975年築 / 6階 / SRC造
0037-634-69573
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
47040-3740
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター
ポイント
ファミリー世帯におすすめ！84m2超3LDK住戸！6階南向きで陽当たり眺望良好◎
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.76㎡ |
| 備考 | ファミリー世帯におすすめの3LDK。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、TV付浴室、タンクレストイレ |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 江戸川区立二之江第二小学校(950m)、江戸川区立二之江中学校(1,000m) |
| 買い物 | コンビニ(210m)、スーパー(110m)、ドラッグストア(400m) |
| その他施設 | 病院(1,190m)、公園(450m)、サニーモール西葛西(1,500m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 江戸川ハイツ |
| 価格 | 3,380万円 |
| 管理費等 | 9,350円 |
| 修繕積立金 | 19,550円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.76㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1975年02月 |
| 所在地 | 東京都江戸川区江戸川六丁目25-1 |
| 交通 | 都営新宿線 船堀駅 徒歩18分 都営新宿線 船堀駅 バス6分 三角下車 徒歩1分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 9階建 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工工務店 ◇都営新宿線「船堀」駅、東京メトロ東西線「葛西」駅2路線利用可能 ◇徒歩圏内に教育施設施設、お買い物施設が揃った住環境 ■リビング機能とダイニング機能を分けやすいLDK設計 ■節水対策・省スペースとして人気のあるタンクレストイレを採用 ■平置き駐車場有り（使用細則要確認） ＝＝＝ 東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】 業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月01日 終了日：2026年06月30日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1251430002690 |
| 自社管理番号 | B00466-004077 |
| 情報登録日 | 2026年04月25日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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